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住宅物业管理服务篇-《垃圾桶—车—中转站清洁作业指导书》

时间:2022-09-20 11:33:28 | 作者:147小编

雨滴大点小点住宅物业学堂-住宅物业管理服务篇-环境管理(保洁)14------

(各位看官如需运行表格或者标书、工程管理、合同等技术文件,由于不能上传表格,请关注本人后私聊,本人将每周回复一次。)

1.0目的

规范和指引垃圾桶、车、中转站的清洁作业,保持整洁,不污染环境。

2.0适用范围

小区垃圾桶、车、中转站。

3.0责任归属

3.1 环境领班负责垃圾桶/车/中转站清洁工作的组织实施和质量监控。

3.2 清洁工负责依照本作业指导书进行垃圾桶/车/中转站具体清洁工作。

4.0方法与过程控制

4.1 垃圾桶(果皮箱):

4.1.1 每天AM7:00-7:30、PM14:00-14:30、PM17:30-18:00(参考),清洁工将楼层垃圾桶内的生活垃圾收集放置于指定地方,然后由固定人员用专用垃圾车运至中转站清倒。

4.1.2 用水冲洗垃圾桶内附着物,倾倒积水后用毛巾擦抹干净桶内。

4.1.3 固定垃圾运送人员应巡回地收取垃圾桶内的垃圾,保证垃圾桶内呈半空状态,方便住户使用。

4.1.4 每天AM7:00-8:30、PM14:00-15:30(参考),外围区域清洁工负责回收运送果皮箱内的垃圾运至中转站清倒,其余时间应巡回收取果皮箱内垃圾。

4.1.5 果皮箱应先清除箱内垃圾后,再用湿毛巾或水清洗果皮箱内外,然后锁好开启门盖。

4.1.6 回收垃圾桶内垃圾时,应先将桶内的垃圾袋提出放进垃圾车内,再重新放好新的垃圾袋。

4.1.7 放垃圾袋时应将垃圾袋口完全张开,袋口反卷5cm折贴住垃圾桶外沿,再盖紧垃圾桶(果皮箱)盖。

4.2 垃圾车:

4.2.1 每天下班前10分钟先将垃圾倒入中转站垃圾桶内,然后就地用水冲洗干净车箱、车壁,严重污迹的倒入少量清洁剂加水进行清洗。

4.2.2 用铲刀铲除干净车壁附着物。

4.2.3 倾倒积水,推回集中地统一整齐堆放好,注意爱护保管好所用的垃圾车,若有故障应尽时维修。

4.2.4 垃圾车必须统一向前顺推,不得反手拉车。停放垃圾车必须刹车后方可脱手,避免意外碰撞。

4.3 中转站:

4.3.1 垃圾中转站的垃圾每天清运一次,期间若垃圾较多影响垃圾存放时,环保领班应及时通知承包方清运。

4.3.2 垃圾运送人员应负责垃圾中转周围的卫生,及时清扫散落在地面的垃圾,并装回垃圾桶里,保证垃圾中转的垃圾存放齐整,地面无散落的垃圾。

4.3.3 垃圾运送人员每天一次用水清洗中转站周围地面和墙面,用铲刀铲除墙壁粘附物。

4.3.4 用大布块或铁合盖掩盖好中转站的垃圾压缩桶。

4.3.5 每天用高效低毒药品对垃圾中转站周围10米消杀一次。

4.3.6 每日用消毒药水洗净所有垃圾桶及工具。

4.4 注意事项

4.4.1 每周须对垃圾桶、车、果皮箱消杀一次以上。

4.4.2 每周清洗垃圾桶。平时发现垃圾桶脏,需及时清洗,保持无臭味。

4.4.3 在指定地点清洗垃圾桶、车,洗完后冲洗地面,保持干净无污染。

4.5 常用工具及物料

胶扫把、胶水管、毛巾、洗衣粉、铲刀、垃圾袋、太康、家虫清、汽油喷雾机等

4.6.环境因素控制

4.6.1 关注环保,各类药品保管、领用、配制按规定执行,及时回收空瓶,集中退还或处理。

4.6.2 注意施工时间,应与休息或要求静音环境的工作时间错开,避免噪音影响。

4.6.3 防止污染,垃圾应按规定分类处理,垃圾袋的使用消耗按要求执行。

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