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2019年一级造价师《案例分析(土建、安装)》真题及解析!

分类:安装造价 时间:2022-09-19 13:53:15 | 作者:147小编 阅读()

2019  年全国 一 级 造价 师执业资格考试 试卷

《 建设 工程 造价案例分析(土建、安装)》

试题一::

某企业投资新建一项目,生产一种市场需求较大的产品。项目的基础数据如下:

1.项目建设投资估算为 1600 万元(含可抵扣进项税 112 万元),建设期 1 年,运营期 8 年。建设投资(不含可抵扣进项税)全部形成固定资产,固定资产使用年限 8 年,残值率 4%,按直线法折旧。

2.项目流动资金估算为 200 万元,运营期第 1 年年初投入,在项目的运营期末全部回收。

3.项目资金来源为自有资金和贷款,建设投资贷款利率为 8%(按年计息),流动资金贷款利率为 5%(按年计息)。建设投资贷款的还款方式为运营期前 4 年等额还本、利息照付方式。

4.项目正常年份的设计产能为 10 万件,运营期第 1 年的产能为正常年份产能的 70%。目前市场同类产品的不含税销售价格约为 65~75 元/件。

5.项目资金投入、收益及成本等基础测算数据见表 1.1

6.该项目产品适用的增值税税率为 13%,增值税附加综合税率为 10%,所得税税率为 25%。

【参考答案 】

试题 二::

某工程,委托具有造价咨询资质的机构编制了招标文件和**投标限价(***高投标限价 600 万元,其中暂列金额为 50 万),按照招标文件规定:评标采用经评审的**报价法,A、B、C、D、E、F、G 共 7 家单位,通过了资格预审(其中:D 企业为 D,D1 企业组成的联合体)且均在投标截止日前提交了投标文件。A 企业结合自身情况和投标经验,认为该工程项目投高价标的中标概率为 40%。投低价标的中标概率为60%:投高价标中标后,收益效果好、中、差三种可能性的概率分别为 30%,,60%、10%,计入投标费用后的净损益值分别为 40 万元,35 万元、30 万元:投低价标中标后,收益效果好、中,差三种可能性的概率分别为 15%,60%,25%,计入投标费用后的净损益值分别为 30 万元、25 万元、20 万元;相关费用为 5 万元,A 企业经测算、评估后,***终选择了投低价标,投标价为 500 万元。

在该工程项目开标、评标、合同签订与执行过程中发生了如下事件:

事件 1:B 企业的投标报价为 560 万元,其中暂列金额 60 万元

事件 2:C 企业的投标报价为 550 万元,其中对招标工程量清单中的照明开关项目未填报单价和合价:

事件 3:D 企业的投标报价为 530 万元,为增加竞争实力,投标时联合体成员变更为 D、D1、D2 企业组成;

事件 4:评标委员会按招标文件评标办法对各投标企业的投标文件进行了价格评审,A 企业经评审的投标价**,***终被推荐为中标单位。合同签订前,业主与 A 企业进行了合同谈判,要求在合同中增加一项原招标文件中未包括的零星工程,合同额相应增加 15 万元;

事件 5:A 企业与业主签订合同后,又在外地中了某大型工程项目,遂选择将本项目全部工作转让给了 B企业,B 企业又将中三分之一工程量分包给了 C 企业。

【 问题 】

1.绘制 A 企业投标决策树,列式计算并说明 A 企业选择投低价标是否合理?

2.根据现行《招标投标法》、《招标投标法实施条例》和《建设工程工程量清单计价规范》,逐一分析事件 1~3 中各企业的投标文件是否有效,分别说明理由。

【参考答案 】

试题四::

某工程项目发承包双方签订了建设工程施工合同,工期 5 个月,有关背景资料如下:

1.工程价款方面:

(1)分项工程项目费用合计 824000 元,包括分项 A、B、C 三项,清单工程量分别为 800m³、1000m³、1100 ㎡,综合单价分别为 280 元/m

3 、380 元/m 3 、200 元/m 2 。当分项工程项目工程量增加(或减少)幅度超过 15%时,综合单价调整系数为 0.9(或 1.1)

(2)单价措施项目费用合计 90000 元,其中与分项工程 B 配套的单价措施项目费用为 36000 元,该费用根据分项工程 B 的工程量变化同比例变化,并在第 5 个月统一调整支付,其他单价措施项目费用不予调整

(3)总价措施项目费用合计 130000 元,其中安全文明施工费按分项工程和单价措施项目费用之和的5%计取,该费用根据计取基数变化在第 5 个月统一调整支付,其余总价措施项目费用不予调整。

(4)其他项目费用合计 206000 元,包括暂列金额 80000 元和需分包的专业工程暂估价 120000 元(另计总承包服务费 5%)。

(5)上述工程费用均不包含增值税可抵扣进项税额。

(6)管理费和利润按人材机费用之和的 20%计取,规费接人材机费、管理费、利润之和的 6%计取,增值税税率为 9%。

2.工程款支付方面:

(1)开工前,发包人按签约合同价(扣除暂列金额和安全文明施工费)的 20%支付给承包人作为预付款(在施工期间的第 2~4 个月的工程款中平均扣回),同时将安全文明施工费按工程款支付方式提前支付给承包人。

(2)分项工程项目工程款逐月结算。

(3)除安全文明施工费之外的措施项目工程款在施工期间的第 1~4 个月平均支付。

(4)其他项目工程款在发生当月结算。

(5)发包人按每次承包人应得工程款的 90%支付。

(6)发包人在承包人提交竣工结算报告后的 30 天内完成审查工作,承包人向发包人提供所在开户银行出具的工程质量保函(保函额为竣工结算价的 3%),并完成结清支付。

【参考答案 】

1、签约合同价=分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费+税金

=(824000+90000+130000+206000)*(1+6%)*(1+9%)=1444250 元

安全文明施工费工程款=(824000+90000)*5%*(1+6%)*(1+9%)=52802 元

预付款=(1444250-80000*1.06*1.09-52801.78)*20%=259803 元

预付安全文明施工费工程款=52802*90%=47522 元

2、(1)累计完成分项工程合同价款:(600*280+400*380)*1.06*1.09=369728 元

(2)发包人累计应支付承包人的工程款:369728*0.9+[(90000+130000)*1.06*1.09--52802]*0.9/4*2-259803/3=384300 元

(3)分项工程 A 的进度偏差:600*280*1.06*1.09-800*280*1.06*1.09= -64702 元

分项工程 A 的进度拖后 64702 元

3、(1)分项工程项目调增:(50*380*0.9+150*380)*1.06*1.09=85615 元

(2)单价措施项目调增:36000/(380*1000)*85615=8111 元

总价措施项目调增:(85615+8111)*5%=4686 元

合计:8111+4686=12797 元

(3)分包专业工程项目合同额(含总承包服务费)调减:120000*1.05*1.06*1.09-105000*1.05*1.06*1.09=18198 元

4、工程的实际造价:1444250+85615+12797-18198-80000*1.06*1.09=1432032 元

竣工结算款:1432032-(1432032-85615-12797+18198)*0.9=215396 元

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