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图纸审图要点

分类:市政工程图纸 时间:2022-09-19 12:36:32 | 作者:147小编 阅读()

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图纸会审是施工单位(含参建)在收到审查合格的施工图设计文件后,在设

计交底前进 行的全面熟悉和审查施工图纸的活动。图纸会审的目的:施工单位熟

悉设计图纸,了解工程 特点和设计意图,找出需要解决的技术难题,并制定解决

方案;解决图纸中存在的问题,减 少图纸的差错,将图纸中的质量隐患消灭在萌

芽之中;使建筑规划、结构、水、暖、电配套 设计做到经济合理、安全可靠;通

过图纸会审,做到图纸表达清楚、正确无误,确保工程施 工按期按质完成。

一、图纸审查的流程及主要方法

(一)图纸会审流程

一、图纸审查的流程及主要方法

(一)图纸会审流程

1、总体部署。施工单位在接到施工图纸后,总包单位的项目技术负责人应着

手进行部署,指定各专业负责人,按专业进行自审,并确定内部预审时间。

2、专业自审。为****地发现施工图中存在的问题,在接到施工图纸后,

所有技术人员应认真学习、审阅本专业图纸,对重要节点进行翻样,对施工图中

的错误和疑点、施工单位的装备和施工能力是否能满足设计要求等问题做到心中

有数。

3、内部预审。各专业自审后,总包单位项目技术负责人要组织各专业技术人

员进行内部预审,将查出来的问题仔细核对,研究讨论,统一意见,达成共识,

以确保综合会审时各专业提出的问题集中明确,有的放矢,互不矛盾。内部预审

时要注意各专业之间的交圈问题。

4、提交图纸审查记录。内部预审后,由总包单位项目技术负责人组织,

将拟在综合会审中提出的问题进行整理、汇总,填写图纸审查记录,并在综

合会审前上报建设单位、监理单位各一份。

5、派员参加综合会审。一般情况下,由总包单位项目总工程师负责全面组

织,专业分包单位项目总工组织有关人员审图。对于重点工程、公用建筑、结构

复杂、高级装饰和超常规工程,由公司总工程师组织有关人员审图。

在综合会审开始前,总包单位的项目技术负责人必须指定专人负责综合会审

的会议记录,同时还必须指定专业技术人员记录各专业内容,以确保记录正确。

(二)图纸会审的主要方法

1.先粗后细:就是先看平、立、剖面图,对整个工程的概貌有一个轮廓的了

解,对总的长、 宽尺寸、轴线尺寸、标高、层高、总高有一个大体的印象;然后

再看细部做法,核对总尺寸 与细部尺寸。

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2.先小后大:首先看小样图再看大样图,核对在平、立、剖面图中标注的细

部做法与大样图的做法是否相符;所采用的标准构配件图集编号、类型、型号与

设计图纸有无矛盾;索引 符号是否存在漏标;大样图是否齐全等。

3.先建筑后结构:就是先看建筑图,后看结构图;并把建筑图与结构图相互

对照,核对其 轴线尺寸、标高是否相符,有无矛盾,查对有无遗漏尺寸,有无构

造不合理之处。

4.先一般后特殊:应先看一般的部位和要求,后看特殊的部位和要求。特殊

部位一般包括地 基处理方法,变形缝的设置,防水处理要求和抗震、防火、保

温、隔热、隔音、防尘、特殊 装修等技术要求。

5.图纸与说明结合:要在看图纸时对照设计总说明和图中的细部说明,核对

图纸和说明有无 矛盾,规定是否明确,要求是否可行,做法是否合理等。

6.土建与安装结合:看土建图时,应有针对性地看一些安装图,并核对与土

建有关的安装图 有无矛盾,预埋件、预留洞、槽的位置、尺寸是否一致,了解安

装对土建的要求,以便考虑 在施工中的协作问题。

7、图纸要求与实际情况结合:就是核对图纸有无不切合实际之处,如建筑物

相对位置、场 地标高,地质情况等是否与设计图纸相符;对一些特殊的施工工艺

施工单位能否做到等。

8、图纸会审主要从有利于该工程的施工、有利于保证建筑质量、有利于工程

美观三个方面对原施工图提出改进意见。

1)从有利于工程施工的角度提出改进施工图意见。

①结构平面上会出现连续框架梁相邻跨度较大的情况,当中间支座负弯矩筋

分开锚固时,

会造成梁柱接头处钢筋太密,捣砼困难,可向设计人员建议:负筋能连通的

尽量连通。

②当支座负筋为通长时,就造成了跨度小梁宽较小的梁面钢筋太密,无法捣

砼,可建议在保证梁负筋的前提下,尽量保持各跨梁宽一致,只对梁高进行调

整,以便于面筋连通和浇捣砼。

③当结构造型复杂,某一部位结构施工难以一次完成时,向设计提出:砼施

工缝如何留置。

④露台面标高降低后,若露台中间有梁,且此梁与室内相通时,梁受力筋在

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降低处是弯折还是分开锚固,请设计处理。

2)从有利于建筑工程质量方面,提出修改施工图意见。

①屋面设计为防水是否紧邻结构楼板设计一道涂膜防水。

②楼面、屋面等是否设计钢筋抗裂网片等。

3)从有利于建筑物美观角度,提出修改施工图意见。

①检查有无雨水管布置在正立面、若有应建议改在转角隐蔽处布置或者改在

背侧立面,**成对称布置。

②对不做吊顶的会议室、车库等,若设计采用主次梁结构时,可建议在受力

允许情况下,使板底梁的排列出现有规律的变化。

二、总体设计审查要点

1、设计说明和图纸是否齐全,是否与图纸目录相符,。

2、设计图纸是否经设计单位正式签署,是否经过设计审查。

3、地质勘探资料是否齐全。设计图纸与说明是否符合当地要求,是否满足强

制性条文和其他相关规范。设计地震烈度是否符合当地要求。

4、几个设计单位共同设计的图纸相互间有无矛盾;建筑结构与各专业图纸本

身是否有差错及矛盾;结构图与建筑图的平面尺寸及标高是否一致;建筑图与结

构图的表示方法是否清楚;专业图之间、专业图内各图之间、图与表之间的规

格、标号、性质、数量、坐标、标高等重要数据是否一致,是否有错、漏、碰、

缺现象。如土建预留孔、预埋件的规格、坐标、数量和其它各专业图是否一致或

遗漏,各种外部管道、电缆、电线等内部各专业进出是否衔接一致,喷头。

5、图纸是否符合制图标准;施工图中所列各种标准图册是否在有效使用期

内。

6、地基处理方法和基础类型是否合理、经济,图中的基础类型能否安全实

现。

7、建筑与结构构造是否存在不能施工、不便于施工的技术问题,或容易导致

质量、安全、工程费用增加等方面的问题。

8、设计上采用的新产品、新材料、新设备、新工艺、新技术在施工技术、机

具和物质供应上有无困难。如采用新型的结构、构件则有无充分的理论及实践依

据且能保证安全可靠。

9、建筑功能设计是否合理,如厨房、卫生间与其他部位的标高处理是否合

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理;室内管道、布置是否影响使用、灯具位置是否合理;各类门、窗开启方向是

否合理,门、窗类型是否适用,大小是否合理;楼梯踏步宽度和高度是否合理;

管道井及管沟的尺寸是否满足管道布置需要,检修门的位置是否方便检修,管道

井内的阀门、附件、法兰和管道接口位置是否有足够的安装、检修、维修空间。

10、图纸设计深度能否满足施工需要(可以参考《建筑工程设计文件编制深

度规定》),是否需 要深化设计,对于需要深化设计的 ,需要设计方提前考虑

施工前期注意事项(比如预埋件 等)

11、选用的建筑材料及设备是否满足国家、地方规定及公司的要求;材料来

源有无保证,能否代换;图中所要求的条件能否满足;

12.水、暖、电图与土建图是否来自同一建筑版本,图中轴线、墙中线、柱中

线等是否统一。

13、供水、供电是否能满足需要及是否符合相关验收规范要求,并与市政部

门进行沟通,确认市政设施的供水、供电能力是否与设计及实际要求配套;

14、关键工序是否可以通过设计进行优化,以加快工程进度,减少工程成

本。建筑与结构构造是否存在不能施工,或施工难度大容易导致质量、安全或加

大费用等方面的问题。对一些复杂的节点或要花费大量人工的装饰线、角、弧等

进行取消或改变,以降低生产成本和提高生产效率。

15、审查各专业之间不匹配之处。

①室内二次设计时,应检查吊顶造型高度是否高过结构梁的标高,当室内采

用中央空调时应检查天花内空调管道特别是自由落地排水的冷凝管标高有无低过

天花高度,检查天花上的电气灯盘、检修口、进回风口、喷淋头、温感器等装置

是否与装配式方格吊顶相一致,检查墙面上电气、空调等开关插座安装高度是否

统一。

②当建筑物内设置有电梯时,检查建施、结构图上电梯井平面净空尺寸、井

坑净深、顶层标高是否满足电梯厂家的要求、检查预埋件、预留孔洞的位置。

16、工艺管道、电气线路、设备装置、运输道路与建筑物之间或相互间有无

矛盾,布置是否合理。

17、特殊部位处理是否符合国家有关的强制性规定(各类栏杆高度、公用通

道的洞口尺寸等)。

18、消防设计是否满足防火规范、强制性标准的有关要求,消防设施布置是

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否合理、使用方便,选用的消防产品和材料是否满足验收要求;

三、总图会审要点

1、建筑物单体、构筑物的名称或编号、层数、定位坐标、轴线是否正确,间

距是否满足要求;总平面与施工图的几何尺寸、平面位置、标高等是否一致。

2、道路红线和建筑红线或用地界线的位置是否准确,道路、水面、地面、建

筑物室内外标高是否正确、合理。建筑轮廓线与规划红线的关系,是否有建筑地

下室或者雨棚等伸出建筑红线的情况发生,同时考虑基础开挖是否存在超越红线

的情况的发生。

3、是否准确表达箱变,发电机房,弱电机房,调压箱,化粪池,换热站,水

泵房,消防水箱等位置、地下室相关地面构筑物(如进排风井、疏散楼梯等)、

垃圾收集点等位置(与景观设计配合);

4、地面消防车道、隐形消防车道、地下室轮廓线是否表达清楚。

5、管线综合平面图平面布置是否合理,管线与建筑物、构筑物、绿化植栽以

及其他管线的之间的距离是否表达准确、是否满足施工规范要求,室外各种地下

管线、管沟主要检查井、污水化粪池位置和相对尺寸是否准确表达;雨水排水检

查井及雨水口间距不得大于 40 米;小区雨水设计重现期不小于 2 年;

6、广场、停车场、运动场、道路、无障碍设施、排水沟、挡土墙、护坡等的

定位是否正确、标高、坡度是否正确合理。场地内与场地外围的城市道路标高是

否衔接,是否合理,场地及其道路的标高是否有利于排水。

7、场地内及附近施工可能影响范围内的建、构筑物基础、地下管线(水、

电、气、通风等)在图中是否说明。

8、给排水、煤气等与大市政的衔接是否明确,场地外管线接入点的位置、标

高是否满足是否正确,并与相关专业核对有误出入。

9、总图设计是否有必要的详图设计(比如道路横断面、路面结构,反映管线

上下、左右尺寸 关系的剖面图,以及挡土墙、护坡排水沟、广场、活动场地、停

车场、花坛绿地等详图,场 地的排水、场地内道路与城市道路的关系,给施工带

来困难,也无法保证总图的合理性)。

10、化粪池位置是否远离楼栋出入口、住户窗口开启方向,避开庭院、重要

景观空间等,距建筑不小于 5 米,且便于清掏。

11、箱变、发电机房、弱电机房位置应放置在公共空间;箱变距住宅建筑距

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离不小于 6m,应避免正对住宅主要入口、门窗等客户敏感部位且隐蔽布置。

12、是否未将小市政道路**点设置在地下车库出入口处;是否准确表达地

下车库出入口的位置及出地面的顶盖范围及做法;地下室出入口(如车库等)坡

道反坡高差不小于 500mm;是否确定地下车库覆土厚度,提供***不利点管线综合

剖面图;也无法保证总图的合理性)。

四、建筑图纸会审要点

(一)总说明

四、建筑图纸会审要点

(一)总说明

1.建筑概述是否准确,重点察看建筑物防火等级、屋面及地下室防水等级等

影响质量及验收 的指标是否合理和完整。

2.装饰做法表达是否完整(比如:是否有各种材料做法一览表+各部位装修材

料一览表),各 房间用途及做法是否比表述清楚,由于遗漏。

3.门窗表是否表述清楚,尤其是组合窗(非标准窗)情况。(对一些组合

窗、非标准窗表示 不清楚,对组合窗及非标窗,应画出立面图,并应把拼接件选

择、固定件、窗扇的大小、开 启方式等内容标注清楚,如组合窗面积过大,请注

明要经有资质的门窗生产厂家设计方可, 还有就是对门窗性能,如安全、防火、

隔声、抗风压、保温、空气渗透、雨水渗透等技术要 求应加以说明)。

4.建筑材料表述属否完整、准确,是否对施工做法进行合理说明,是否与节

能计算中材料一 致等。

5.对墙体、预留洞口、管道井的封堵有无明确说明。

6.对于幕墙(含玻璃、金属、石材)工程、特殊屋面(金属、玻璃、膜结构

等)、需二次设 计和装修的工程是否作了说明,是否合理。

7、地下室底板、外墙、后浇带处防水做法及砼抗渗等级要求是否与结构图相

符。涉水房间是否有防水做法。

8、设计依据中有没有考虑地方强条和地方强制性要求以及业主相关标准要

求,尤其是关于消防、建筑节能、外立面的要求。

9、节能专篇里面对外墙、屋面、采暖房间与非采暖房间交界的顶板、墙体节

能做法是否齐全。

10、附属结构里面栏杆、水簸萁、上人屋面管线跨桥做法是否齐全。

(二)平面图

1.承重墙、非承重墙区分是否准确、墙厚标注是否清晰。

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2.图中是否明确标注标高及房间名称,注意查看可能需要标注标高的位置是

否明确。

3.主要结构和建筑构造部件的位置及尺寸标注和做法索引是否准确和完整,

如中庭、天窗、 地沟、重要设备基础、各平台、夹层、人孔、阳台、雨篷、台

阶、坡道、散水、明沟等做法索引。

4.是否有楼地面预留孔洞和通气管道、管线竖井、烟道、垃圾道等位置、尺

寸和做法索引,以及墙体预留空调机孔的位置、尺寸及标高。

5.是否有屋顶平面上有关女儿墙、檐口、天沟、坡度、坡向、雨水口、屋脊

(分水线)变形缝、 楼梯间水箱间、电梯机房间、屋面上人孔、检修梯等的详图索

引号及相应标高等。

6.对局部复杂的部位是否缺局部放大的平面图。

7.楼面预留洞口是否上下层对应,有无缺失或移位,墙体留洞是否避开局部

加腋或者暗柱和 结构梁(需要查看结构图)。

8.墙体预埋套管、预埋钢管和预留洞是否区分清晰,预埋钢管(套管)标示

是否规范。

9.有无楼板内管线交叉可能造成局部楼板无法布筋及浇注情况(查阅设备专

业施工图及结构 图)。

10、存在高差区域墙体位置是否处于结构凌空面。

11、是否明确电梯井砌筑的圈梁构造柱设置位置。

12、电梯机房中井道顶部预留孔洞位置是否能与电梯厂家要求相符,预留孔

洞是否有防水反沿。

13、暗装消火栓箱位置、高度、厚度是否明确。

14、汽车坡道底部及坡顶出口处否有截水沟。

15、屋面图纸中是否有防水收口做法。

(三)立面图

1.立面图与平面图是否一致。

2.立面图外轮廓尺寸及主要结构和建筑构造的部位是否表示清楚。如女儿墙

顶、檐口、烟囱、 雨篷、阳台、栏杆、空调隔板、台阶、坡道、花坛、勒脚、门

窗、幕墙、洞口、雨水立管、 粉刷分格线条等,以及关键控制标高的标注是否都

表示清楚。

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3.是否准确表达了在平面图上未能表示清楚的窗、门、洞口等位置(比如:

高窗)。

4.立面图上装饰材料名称在图上标注是否完整,特别注意底层的台阶、雨

篷、橱窗细部较为 复杂的部位。

5、立面图纸中外墙涂料分隔缝是否体现。

6、立面图纸中外墙伸缩缝的做法是否表示。

7、立面图纸中外立面不同装修做法的分割是否准确。

(四)剖面图

1.剖面位置是否具有代表性,是不是选择在层高不同、层数不同、内外空间

比较复杂,具有 代表性的部位。局部较复杂的建筑空间以及平面、立面表达不清

楚的部位,有没有绘制详细 的剖面图(如表述不清,应请设计院补充相应剖

面)。

2.剖切到或可见的主要结构和建筑构造部位是否在剖面图中准确标示。如室

外地面、底层地 坑、地沟、夹层、吊顶、屋架、天窗、女儿墙、台阶、坡道、散

水等及其他装修等可见的内 容有没有完整的表示。

3.高度尺寸标注是否完整,内部尺寸(如地沟深度、隔断、内窗、内洞口、

平台、吊顶等平 立面未能表达清楚的尺寸)在剖面图中是否完整表达。

4.是否存在平面图、立面图上表示不清楚的节点构造详图索引号,如有,应

在剖面图上标注。

5.复核楼梯(尤其是三跑楼梯)中梯段净高及坡道梁处的净高是否符合规范

要求?

(五)内装修

1.地面

(1) 回填土的压实系数是否选取恰当,应根据土质情况核定。

(2)地面以下构件是否做防腐要求,所用材料是否合理。

(3)对于无地下室的首层地面,是否有地面防沉降措施。

(4)对于特殊地质条件的地面(比如湿陷),回填土的材料是否恰当。

(5)室内找坡、排水沟、电缆沟、积水坑等是否有合理的防水构造。

(6)有无设备管路(电缆)穿越排水沟的现象。

(7)工业厂房地面注意电缆埋管的转弯半径和埋深是否合理。

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2.楼面

(1) 卫生间、浴室、厨房、阳台是否降标高。

(2) 采用地暖时,建筑与结构标高差值是否满足安装及装修要求。

(3) 楼梯间铺装厚度对踏步的影响在图纸中有无考虑。

(4) 楼层如有埋件,核对埋件位置及顶面标高是建筑标高还是结构标高。

3.墙面

(1) 墙面抹灰做法是否合理,剪力墙填充洞口处有无防裂措施及要求。

(2) 有防水要求的房间,墙面防水设计是否合理。

(3) 墙面面层做法是否明确,哪些需要深化设计。

(4)地下室各房间墙面做法是否满足防潮要求。

(5)涉水房间墙面做法是否兼顾防水要求。

4.门窗及洞口

(1) 是否与设备安装的管线冲突,无法开启。

(2) 检查立面图中门、窗顶标高是否是结构梁底(含装修面层,过梁除

外),核对结构高度 是否满足门窗大小要求。

(3) 人防门的选型与建筑门窗细部节点是否相符。

(4) 核对有无在楼梯间休息平台位置的暗装消防栓,是否与结构梁冲突。

(5)局部门设置较多的区域,门与门之间是否互相影响门扇开启。

5.吊顶

(1) 考虑水电、暖通及消防的管线铺设空间需求,检查所有房间的顶棚标

高是否达到图纸要 求。

(2) 大空间吊顶是否设置有马道。

(3) 局部空间是否设有检修孔。

(4)吊顶房间吊顶高度、墙体砌筑高度、抹灰高度受否协调一致。

(5)吊顶吊杆的设计能否满足需要。

(6)吊顶高度是否与门窗高度冲突。

(六)外装修

1.外墙砌筑

核对材料及砌筑要求能否达到施工要求。

2.外墙保温

核对保温材料选择是否符合国家及行业规范要求,材料的选择对外墙建筑饰

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面做法有无影响。

3.幕墙

(1)确定预埋件是否同主体结构进行预埋,如需结构完工后植筋补加,需明

确说明;

(2)拉杆雨篷与主体结构的连接节点做法及拉杆与主体结构的连接节点、雨

篷埋件的埋设 方式应明确。

(3)钢构雨篷外露钢材的防火、防腐及外观要求处理是否能保障。

(4)幕墙玻璃、龙骨等材质要求是否明确。

(七)屋面

1.屋面防水、隔热材料的选用是否合理,如选用新型的防水、隔热材料必需

有法定检验部门 的许可且在本地区使用有充分的依据;

2.屋面找坡层材料是否合适,找坡层坡度能否保证。

3.屋面防水、隔热层在檐口、檐沟、天沟、渗水口、预制板拼缝、变形缝、

女儿墙等处节点 处理的大样是否明确,且结合所选用的防水、隔热材料认真研究

其是否合理,施工能否做到。

(八)防水

1.基础、地下室及设备用房、外墙、卫生间、厨房等位置的防水处理是否全

面,处理方式是 否合理。

2.主体结构与附属结构接缝处、后浇带位置防水处理措施是否到位。

(九)其他

1.回填土深度较大的散水、排水沟等附属设施是否采用主结构悬挑构件。

2.填充墙上雨蓬顶部砌筑要求是否明确。

3.检查设备用房(含车库)门窗洞口是否能满足设备进入,是否设置设备安

装预留洞。

五、 结构图纸会审要点

(一)总说明

五、 结构图纸会审要点

(一)总说明

1.对结构设计图纸执行《工程建设标准强制性条文》(房屋建筑部分)的情

况进行审查。

2.使用的设计规范、规程、图集,是否适用于本工程,是否为有效版本。所

建设工程当地有无特殊规定及防治措施。

3.建筑结构类型及概况,建筑结构安全等级和设计使用年限,建筑抗震设防

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分类、抗震设防烈度(设计基本地震加速度及设计地震分组)、场地类别和钢筋

混凝土结构抗震等级,地基基础设计等级,砌体结构施工质量控制等级,基本雪

压和基本风压,地面粗糙度,人防工程抗力等级等是否明确。

4.设计±0.000 标高所对应的**标高、持力层土层类型及承载力特征值,地

下水类型及标高、防水设计水位和抗浮设计水位,场地的地震动参数,地基液

化,湿陷及其他不良地质作用,地基土冻结深度等描述是否正确,相应的处理措

施是否落实。非主体结构构件回填土回填要求及处理办法,如室外挡土墙、室外

台阶、露台。

5.设计荷载,包括规范未做出具体规定的荷载均应注明使用荷载的标准值。

如条件允许,设计方提供车库顶板的设计荷载。(可方便符合施工荷载)

6.混凝土结构的环境类别、材料选用、强度等级、材料性能(包括钢材强屈

比、混凝土抗渗性等性能指标)和施工质量的特别要求等。

7.结构设计总说明描述的混凝土强度等级、抗渗等级是否与各结构平面图内

的标注相一致。

8.钢筋力学性能、抗震钢筋与非抗震钢筋使用范围是否明确。

9.受力钢筋混凝土保护层厚度,结构的统一做法和构造要求及标准图选用。

10.砌体、砂浆的强度等级、使用部位是否明确。

11. 砌体填充墙部分:○

1 填充墙顶与梁板连接做法是否明确.○ 2 填充墙内拉结

筋做法及伸入墙内长度有无明确说明。○

3 构造柱及水平系梁尺寸及配筋是否明

确。

4 建筑平面图中无构造柱位置时,总说明中是否给出说明。

12.建筑物的耐火等级、构件耐火极限、钢结构防火、防腐蚀及施工安装要求

等。

13.后浇带设置、封闭时间及所用材料性能、施工程序、专业配合及施工质量

验收的特殊要求等。

14.对桩基础、特殊构件等有无试验检测要求。

15.梁(桁架、网架)是否有起拱要求。

16.检查结构说明与结构平面、大样、梁柱表中内容以及与建施说明有无矛盾

之处。

17.对墙洞口、梁洞口及楼板洞口的钢筋加强构造有无详图及说明。

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18.上部结构嵌固部位、底部加强层范围是否明确。

19.节能设计(绿色建筑设计)对工程的特殊要求。

20.结构工程中后浇带位置留置上下层位置是否统一,高支模区域若存在后浇

带可否转移至非高支模区域。

(二)地基与基础工程

1.在详细了解地质勘探资料的基础上,结合上部荷载、结构形式、安全要

求、施工条件、环境条件、经济条件等因素综合考虑设计所采用的地基处理办法

是否安全可靠、经济合理、切实可行。

2.设计图纸应明确地基处理过程中或处理后必须达到的质量要求、检测手

段、检验标准或执行的规范、规程、标准,对特殊的地基处理措施设计应提出必

要的施工工艺;针对抛填土地基、软弱地基、湿陷性土地及溶洞(卡斯特)地貌

等特殊情况地基应对照相应的设计和施工规范,严格界定图纸提供的处理方案是

否可行。

3.基础选型、埋深和布置是否合理,基础底面标高不同或局部未达到勘察报

告建议的持力层时结构处理措施是否得当。

4.桩基类型选择、桩的布置、试桩要求、成桩方法、终止沉桩条件、桩的检

测及桩基的施工质量验收要求是否明确。

5.是否要进行沉降观测,如要进行观测,沉降观测点做法、布设位置、测量

级别、开始观测时间、观测频率、沉降稳定标准等是否明确,沉降观测的措施是

否落实。

6.若采用基坑降水,降水井点做法、平面布置、开始降水时间、停止降水时

间等是否明确。

7.深基础施工中是否提出了基础施工中施工单位应注意的安全问题,基坑开

挖和工程降水时有无消除对毗邻建筑物的影响及确保边坡稳定的措施。

8.对有液化土层的地基,是否根据建筑的抗震设防类别、地基液化等级,结

合具体情况采取了相应的措施;液化土中的桩的配筋范围是否符合《建筑抗震设

计规范》GB50011 第 4.4.5 条的要求。

9.对工程地质复杂的地区或对沉降敏感的建、构筑物是否有必要增加相关的

钎探试验。

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10.地基及基础施工时对场地内或附近建、构筑物、地下管线、正常生产、生

活、交通、安全有无不利影响。

11.对有腐蚀介质渗透区域的地基或基础有没有采取一定的防腐措施。

12.结构用抗渗混凝土的使用范围是否明确。

13.对地下室工程施工缝、后浇带、电梯井、集水井等的防渗措施有没有做重

点说明。

14.回填土材料要求、回填时间、分层回填厚度、压实系数是否明确。

(三)主体结构

1.模板工程

(1)检查平面布局是否合理。

(2)核对建、构筑物平面坐标、尺寸及标高,核对与电气、采暖通风、给排

水、设备安装有关的留洞及预埋件位置、尺寸有无错、漏,有无必要的细部详

图。

(3)有无上翻和下沉梁、板出现,如有,其上翻(下沉)范围、尺寸等具体要

求是否明确。

(4)检查主梁的高度有无低于次梁高度的情况。

(5)当梁与剪力墙同一直线布置时,检查有无梁的宽度超过墙的厚度。

(6)当梁分别支承在剪力墙和柱边时,检查梁中心线是否与轴线平行或重合,

检查梁宽有无突出墙或柱外,若有,应提交设计单位处理。

(7)有无开在卫生间、厨房等需要提前装修和做防水部位的结构洞口(含施工

洞),如有, 建议设计单位移位。

(8)检查出入口上方是否有雨蓬。

(9)检查空调板等外部悬挑构件顶面标高是否高于室内地面标高,如有,建议

设计单位降低其标高至室内地面标高以下。

(10)检查结构构件有无与建筑门窗洞口冲突的位置。

(11)对于住宅项目(特别是别墅),检查门窗上部是否有搭梁的情况,如有,

应提交设计单位检查。

(12)与甲方及设计单位明确净高要求(特别注意大空间),在图纸审查及施工

过程中着重检查。

(13)对结构变标高的位置,对照建筑图纸查核,如有不符,应提交设计单位检

14

查。

(14)检查有无挡土高度过大(>1.2m)而无设混凝土 挡墙的部位。

2.钢筋工程

(1)钢筋混凝土结构构件应有详细、完整的配筋图,包括必要的剖面、节点配

筋详图、洞口或其它需局部加强区的配筋、钢筋接头形式、钢筋保护层厚度等

(如无梁填充墙板钢筋加强措施,悬挑板阳角放射筋大样等)。

(2)结构平面中的梁,在梁表中是否全标出了配筋及截面尺寸情况。

(3)梁、板、柱在跨度相同、相近时,有无配筋相差较大的地方,若有,需验

算。

(4)检查梁的受力钢筋***小间距是否满足施工验收规范要求。

(5)钢筋接头连接方式、每种连接方式对应的钢筋直径范围是否明确。采用机

械连接时,接头等级、同一连接区段内机械连接数量是否明确;采用焊接连接

时,焊接方式、焊接材料、同一连接区段内焊接数量是否明确。

(6)检查梁柱交接处钢筋是否过于密,是否影响施工,检查是否存在同一支座

两边存在不同配置钢筋(这种情况要尽可能取得一致,以避免支座锚固钢筋太

多,不便施工)。

(7)检查钢筋配置是否有明显错误(配置过大或过小),可简单位计算一下配

筋率,同时依据经济进行判断,然后交由设计院确定。

(8)剪力墙结构中,水平筋与竖向筋关系有明确(谁在外,谁在内),请设计

明确提出。

(9)预埋件、吊环等材料要求是否明确,是否按规范采用锚筋,锚固长度不能

满足如何处理。

(10)检查钢筋的锚固长度是否满足 101 图集的要求,如不满足,反馈设计单

位,出具处理办法。

3.混凝土

(1)有腐蚀介质区域的建、构筑物是否需要采取一定的防腐蚀措施。

(2)对水池、水箱、地下室等防渗、防漏要求较高的构筑物,设计所采用的防

渗防漏措施是否合理。

(3)结构采用的**混凝土等级,当地商品混凝土是否能达到。

(4)检查梁柱砼等级相差级别数,尽量避免柱头单独浇筑。

15

(5)当结构造型复杂,某一部位结构施工难以一次完成时,向设计提出混凝土

施工缝如何留置。

(6)主楼与裙房的连接处理是否正确。结构伸缩缝、沉降缝、防震缝的设置和

构造是否符合规范要求。当主楼与裙房间不设缝时是否进行了必要的计算并采取

了有效措施。

(7)转换层结构选型是否合理,转换层结构上下层楼板及抗侧力构件是否按规

范要求进行了加强。

(8)建筑及设备专业对结构的不利影响,例如建筑开角窗及设备在梁上开洞

等,是否已采取可靠措施。

(9)检查出屋面部位泛水高度是否满足规范要求。

(四)二次结构

1.不同部位砌体材料的要求,砌体材料强度等级及砌筑砂浆强度等级是否明

确。

2.砌体结构构造柱、过梁设置要求是否明确。构造柱、过梁钢筋与主体结构

的连接方式。

3.墙体拉结筋间距是否与砖(砌块)模数相符。

4.墙体拉结筋设置长度是否与抗震设防烈度相符。

5.墙体底部上返台做法(粉煤灰砖或混凝土)是否明确,包含材质,高度

(高度宜同砌块模数相同)等。

6.地下室功能房间、地上管井及出屋面楼梯间、电梯机房等处的门槛做法,

综合考虑门洞口标高。

7.电梯井道砌筑图是否提供(满足电梯厂家电梯安装要求,如固定电梯构件

的圈梁等),并符合电梯冲顶高度是否满足要求、电梯梁设置位置是否满足电梯

安装要求。

8.部分砌筑难度大的位置,协商设计单位是否可改为现浇或其他处理方式。

9.检查建筑外立面悬挂重物(如外挂比较重的石材等)部位是否设置结构承

重构件(如构造柱)。

10.检查砌体墙高厚比是否满足图集 12G614-1<砌体填充墙结构构造>P7 图表

要求,如不满足,反馈设计单位。

11.二次结构中电梯井洞口、门窗洞口等预留洞上方不宜施工的,在一次结构

16

中一次成形。

(五)钢结构

1.钢结构的母材材质要求是否明确、超过 40mm 厚的钢板有无 Z 向性能要

求。

2.焊接材料、焊接检验等要求在设计图纸中是否明确。

3.高强螺栓等级要求,摩擦面抗滑移系数是否明确。

4.防腐底漆及面漆、除锈质量等级,防火涂料要求是否明确

5.对特种钢材的焊接,设计应明确相应的技术标准和必要的工艺性能试验要

求。

6.现场安装构件连接的节点是否明确。

7.劲性结构中钢结构构件与钢筋之间的连接方式是否明确。

(六)其它

1.检查电梯机房是否设置吊点。电梯轨道是否安装在实体墙上(或梁),如

不在需注意电梯井道内圈梁设置要求。电梯呼梯盒是否留有洞口。

2.超高层结构采用内爬塔施工时,计算附加荷载,并核对结构洞口宽度是否

满足设备要求。

六、通风空调图纸会审要点

(一)设计说明

六、通风空调图纸会审要点

(一)设计说明

重点检查以下条款,有没有专门的说明和明确的做法:

1. 各系统使用材料的材质、压力等级、外径、壁厚(板厚)及连接方式。

2. 各系统的工作及试验压力值。

3. 各种阀门的图示以及型号、压力等级、连接方式、具体的功能要求。

4. 保温材料的材质各项参数要求,如厚度、容重、燃烧等级、施工做法。

5. 各系统法兰垫料的材质。

6. 空调系统调试的风压和温度。

7. 设备的减振做法。

8. 空调水系统的定压形式。

9. 凝结水是否有排水点、敷设坡度,并复核冷凝水管是否由于根据坡度敷设

过长,而影响室内吊顶标高。

17

10. 水泵的扬程与整个系统的阻力损失是否匹配。

11. 管道标识的方法,色标颜色、宽度。

12.图纸说明中是否有图例,如果有图例的话,管道施工图中是否有符号是

图例中未列入的

13. 图纸说明中是否明确交待温度和压力仪表的具体型号、规格、量程及所

执行的产品标准。

14. 图纸说明中是否明确交待管道系统的防腐做法。

15.图纸说明中是否明确交待所执行的标准图的图集编号、具体页数,以及具

体到页内某一个大样图编号。

(二)平面图、系统图、大样图

1. 是否绘出设备、风管平面位置及其定位尺寸,标注设备编号或设备名称,

是否绘出消声器、 阀门、风口等部件位置,阀门的设置是否满足风量平衡。

2. 风管是否注明风管尺寸,无系统或剖面图时是否注明标高。

3. 空调水系统的管径和标高是否注明,坡度设置是否合理,冷凝水管道是否

已在图纸中注明。

4. 竖向风道的做法是钢板还是采用土建风道。

5. 车库或公共区域的通风管道安装风口后能否满足净高要求。

6. 管道进出竖井的部位是否影响标高,管道能否正常施工。

7. 是否注明设备、管道的标高及其与地面和土建梁柱关系尺寸。

8. 机房及屋面设备基础与设备的尺寸匹配情况。

9. 机房内的设备布置能否满足施工和检修,阀部件的设置是否合理。

10. 冷却塔是否设置了连通管,补水管是否做了防冻保温。

11. 管道竖井的排布是否合理。

12.空调水主管道是否需要采取伸缩补偿措施,措施是否合理,固定支架设置

是否合理。

15.变形缝部位管道是否设置变形补偿措施。

16.设备外形尺寸是否与建筑结构冲突。

17.管道规格是否有错误。

18.穿屋面管道位置是否与屋面雨水沟冲突。

19.管道是否与电气开关插座等电气设备位置冲突。

18

20.穿屋面管道设置是否与女儿墙过近。

21.立管位置是否与门窗冲突。

22.图纸的建筑底图是否与建筑图一致。

23.平面图与系统图是否一致。

24. 图纸中做法、大样注释是否有资料可查。

25. 平面图中,各立管系统的编号、具体定位等是否一致

26. 管道平面图与管道系统图、管道流程图、细部大样图是否吻合,特别是

管道走向、口径、标高、平面定位等是否吻合。

27. 管道图纸设计中如果有管道小尺度偏转、移位等,要核算是否够管件的

配合尺寸。

28. 管道与建筑、结构专业是否有矛盾,特别是与梁、柱、板、门洞、窗

洞、烟风道、沉箱、建筑保温层等是否有矛盾。

29. 种设备进入设备机房的运输通道是否畅通,设备、管道和阀门布局是否

合理

30. 复核吊顶内暗装的风机盘管、空调箱、风机箱、风口、风阀和空调管

线的安装位置及标高是否满足室内装修吊顶的要求。

31. 复核暖通空调风道井、管道井的的尺寸是否合适,检修门的选材、位

置和朝向是否合理。

32. 地下室车库内暖通空调和防排烟系统的各种设备、管道、风管、风阀、

风口等设施的安装位置及标高与其它专业的安装是否有冲突和避让措施,车库的

净高度是否满足规范要求;地下室进、出风口是否满足室外美观要求,人防通风

系统是否符合要求。

33. 对有可能伤及人体的设备、管道设计是否采取了有效的防护措施。

34. 设备运行中会不会对周围环境产生超标的噪音、如是、设计是否采取了

相应的消音和减震措施。

七、给排水及采暖图纸会审要点

(一)设计说明

七、给排水及采暖图纸会审要点

(一)设计说明

重点检查以下条款,有没有专门的说明和明确的做法:

1.各系统使用材料的材质、压力等级、外径、壁厚(板厚)及连接方式。

2. 各系统的工作及试验压力值。

19

3. 各种阀门的图示以及型号、压力等级、连接方式、具体的功能要求。

4. 防结露和保温材料的材质各项参数要求,施工做法。

5. 有压管道法兰垫料的材质。

6. 消火栓的具体图籍做法。

7. 水泵的扬程与楼高是否匹配。

8. 设备的减振做法。

9. 管道标识的方法、色标颜色、宽度。

10.设计埋地管道材质是否符合当地土质及环境要求(如盐碱地)。

11.文字表述是否明确。

12.施工说明中引用的规范或标准图集是否为现行有效版本

13.是否按消防规范的要求设置了相应的消火栓、自动喷水灭火、气体灭火、

水喷雾灭火、灭火器等系统和设施,消防水量计算是否合理。

14.主要设备、材料表中水泵、水处理设备、水加热设备、冷却塔、消防设

施、卫生器具等的选型是否安全合理。

15. 管道、设备的防隔振、消声、防水锤、防膨胀、防伸缩沉降、防污染、

防露、防冻、放气泄水、固定、保温、检查、维护等是否采取有效合理的措施。

16.标准图集目录引用是否完整。

(二)平面图、系统图、大样图

1. 设有潜污泵的集水坑是否设置了密封井盖和通气管。

2. 消防电梯坑是否设置了排水设施。

3. 排水系统是否采用了雨、污分流,排水和雨水管道的检查口是否均已在

首、顶层设置,管 道与透气管的连接位置是否能满足灌水试验的要求。

4. 热水系统是否设置了有效的循环系统。

5. 消防系统上是否有减压、泄压等安全使用和保证措施。

6. 有用水点的房间或管井是否均设置了地漏。

7. 屋顶是否设试验用消火栓,自动喷水灭火系统各层末端是否设有终端放水

试验装置,是否 有排水措施。

8. 卫生间给水、中水支管的做法明装还是暗装,水表的做法是否满足规范要

求,安装位置能 否满足检修和查表要求。

9. 是否说明给排水设备接管尺寸及标高,阀部件的设置是否合理。

20

10. 设备机房是否布置合理,是否采取了有效的排水措施。

11. 消防稳压设备是否已按图集设置了安全阀等保护装置。

12. 管道井排布是否合理。

13. 在有采暖要求的地区,无采暖的房间管道是否有防冻措施。

14.暖气、热水主管道是否需要采取伸缩补偿措施,措施是否合理,固定支架

设置是否合理。

15.变形缝部位管道是否设置变形补偿措施。

16.设备外形尺寸是否与建筑结构冲突。

17.管道规格是否有错误。

18.屋面排水通气管高度是否符合要、排水通气管采用侧墙出室外的通气帽

距门、窗的间距是否满足规范要求。

19.屋面明敷设管道是否有支架设置要求。

20.穿屋面管道位置是否与屋面雨水沟冲突。

21.水暖管道是否与电气开关插座等电气设备位置冲突。

22.穿屋面管道设置是否与女儿墙过近。

23.立管位置是否与门窗冲突。

24.图纸的建筑底图是否与建筑图一致。

25.平面图与系统图是否一致。

26.屋面雨落水斗的数量是否能满足屋面排水要求,雨落水斗分布布置是否

合理。

27.雨棚上翻梁间隔是否存水,是否有连通措施,雨棚是否需要设置雨排水

措施。

28.给水立管顶端是否需要设置自动排气阀。

29. 图纸中做法、大样注释是否有资料可查。

30.生活水池、水箱是否为独立的结构型式。

31.给水管道与水加热设备及可能引起回流的卫生设备的连接是否有防止回流

污染的措施。

32.生活给水泵房的位置是否避开了有防振或有安静要求的房间。水泵机组,

吸、压水管支架及机房墙体顶板是否采取了隔振或消声措施。

33.热水系统上是否设有防膨胀泄压用的安全阀,膨胀管(或膨胀罐),伸缩

21

节,固定支架等附件。是否设有防止和减缓管道和设备结垢、锈蚀的装置。

34.有无厕所、盥洗室布置在餐厅、食品加工、仪器储存及变配电等有严格卫

生要求用房的上层。

35.在非饮用水管道上接出水龙头时,是否有明显的标志。

36.当化学实验室给水水嘴的水头大于 2m,急救冲洗水嘴的水头大于 lm 时,

是否采取减压措施。化验盆排水口,是否设置耐腐蚀的挡污篦;排水管道是否采

用耐腐蚀管道。

37.公共浴室是否设有水温稳定和节水措施。

38.污水立管底部的排水横管的连接是否满足规范要求.或采取单独出户的措

施。

39.排水管是否按规范要求设置通气管及检查口、清扫口。

40.排水管道是否穿沉降缝、伸缩缝、变形缝、烟道和风道;当受条件限制必

须穿过沉降缝、伸缩缝、变形缝时,是否采取相应的技术措施。

41.卫生间排水口是否有预留孔洞及定位尺寸

42.卫生洁具及需要设置存水弯的地漏下部排水支管是否设置存水弯。

43.建筑物内不同用房或公共场所灭火设施的选择是否恰当,有无遗漏的地

方。

44.消火栓及自动喷洒头的布置是否满足规范要求。

45.需要水幕分区或配合防火卷帘分区处是否按规范要求设置了相应的水幕设

46.消火栓与自动喷水灭水系统管径是否合理。

47.屋顶消防水箱接自动喷水灭火系统的出水管(恒压管)或消防水泵吸水管

是否安装过滤装置。

48.水力警铃设置位置是否符合规范要求

49.消防专用或生活共用的室外给水管是否按规范要求连成环状管网.室外消火

栓、水泵接合器的布置是否符合规范的要求。

50.入市政污、雨水管接合井的管径、标高是否合适。 管道坡度是否注明,坡

度是否合理。污水管汇流弯处是否设置检查井。管道覆土厚度是否 37.稳压泵流量

是否符合规范要求。

满足规范要求。检查井的位置.是否会污染环境及影响易受污染的地下物。

22

51.化粪池、污水池等与埋地生活用水储水池的距离是否不小于 10m.当不满足

时.是否采取了防止污染生活用水储水池水质的有效措施。

52. 机动车道井盖是否采用了重型铸铁井盖、井座;绿化带内是否采用种植

井盖、井座;种植井盖、井座的型号、参数是否明确。

53. 建筑、结构专业为水暖安装专业考虑的预留洞,如地下管道层水暖管沟

留洞等,是否与水暖专业的要求相吻合

54. 进、出楼栋的管道,与室外管线图逐一进行核对,检查其平面定位、高

程、管道材质、口径、等是否有矛盾。

55. 外立面明装的空调冷凝水立管,其平面定位与建筑专业是否有矛盾,特

别是有没有留够外保温厚度,外立面凸出的造型之间是否有矛盾。

56. 地暖盘管在地面的竖向大样图,与建筑专业做法表中楼、地面的做法是

否一致,特别是在卫生间、生活阳台处,格外要仔细核查其找平层、防水层、保

护层、隔热层、管道层、保护层等是否对应相符

57. 检查管道密集处(如水暖井、商铺走廊上空等处),管道排布是否有互

相矛盾之处,是否有必要补充断面大样图。

八、电气图纸会审要点

(一)设计说明

八、电气图纸会审要点

(一)设计说明

1. 总说明与总体设计是否一致,总说明与分说明是否冲突。

2. 人防区的管道是否为镀锌管,穿越人防门是否有警铃及报警按钮。

3. 设计说明的设备安装高度、位置是否与平面图、大样图等相符。

(二)平面图

1. 插座、灯具、开关、电话、电视、对讲机、门铃、集抄线有无错漏,安装

位置是否合理, 是否符合建筑布置。

2. 是否有 SC70、SC50 等大管敷设在楼板内,造程穿梁无法通过及保护层

厚度不够,是否有 成排暗配管集中排列(如进竖井或集中在走廊内),造成需加

厚楼板或修改安装方式。

3. 暗装配电箱厚与墙厚是否匹配。

4. 电话机房、信息机房等防静电板高度是否影响开关、插座高度。

5. 灯具、开关、插座的安装位置、方式、高度是否合理;与其他设施的安全

距离是否符合规 范要求。

23

6. 配电箱设计位置是否合理,是否便于施工。

7. 照明配电箱在动力平面图和照明平面图中位置是否一致。

8. 设计的线、缆与管径有弯时是否符合规范、图集要求。

9. 竖井、机房、配电间等小开间管路、线路密集的地方应注意。

10. 设计给定的预留孔洞是否满足施工要求,大规格桥架、管线考虑回转半

径,分支处的施 工空间,插接母线等大型线路走向、转向、相续等问题,配电

箱、柜是否便于施工、维 护。

11. 电气图纸与土建图纸中的窗、门、后砌墙的位置、尺寸是否相符,配电

箱所安墙体尺寸、 结构是否符合安装要求。

12. 插接母线、裸母线等防水差的大型线路考虑与水专业管道的安全距离。

(三) 系统图

1. 核实所有插座回路均应设置漏电保护,图纸中是否存在未设置情况,特别

是后修改的插座 回路。

2. 核实电气图中用电设备(如风机、水泵)等功率、位置与暖通专业是否一

致,控制回路参 数是否匹配,导线规格是否满足要求。

3. 与弱电、消防等联动的接点是否满足要求,包括各种电动阀的电压等级要

求、位置以及各 电接点压力表的设置、需要参与消防联动的配电箱、柜内弱电接

口的设置。

4. 强电配电系统中需设置消防强切控制连接点,是否与消防系统一一对应。

5. 对照平面图,察看箱、柜的位置、控制回路、所使用设备及其控制设备是

否一一对应,是 否合理、是否为淘汰产品.,系统图与平面图标注是否相符(管

径、敷设方式、线缆规格 型号)。

6. 设计的线、缆与管径有弯时是否符合规范、图集要求,在弯曲部为是否存

在线缆无法穿过 现象。

7. 控制系统图中的控制原理是否满足使用功能。

8. 弱电要求的电源在强电中是否设计;(楼宇自控箱、电视放大器箱、综合

布线中转机柜等。

9. 竖井、小配电间内的配电箱布置能否排开,门的开启方向是否与配电箱、

柜交叉。

24

(四) 接地平面图、避雷平面图、等电位

1. 接地装置的敷设就、连接,预埋件的敷设及焊接,接地干线的规格及敷设

方式,等电位连 接的位置、规格、敷设方式,避雷器的安装,设备的等电位连接

或接地连接以及所使用的 材料;避雷引下线的规格、敷设方式及接地电阻测试点

或断接卡子的位置、标高等。

2. 消防、综合布线等线槽、配管的敷设是否与其他专业发生冲突、是否合

理。

3. 了解专业设备的容量、位置、接线盒出口方向是否与图纸相符;了解土建

是否有特殊要求, 如:使用的材料(碳纤维加强、预应力等)不允许使用膨胀螺

栓等。

4. 等点位设计与各专业设计的进出户管位置是否相符,点位数量是否一致,

同时核对进出户 管的材质。

5. 大型设备是否设计单独等电位接点,如没有,与设计沟通可否增加此部

分。

6. 卫生间等电位箱设置位置是否合理,同时核对卫生间内其他专业管路材质

是否需等电位连 接。

九、各专业之间核对要点

(一)水、暖、电专业之间核对要点

1. 各专业的设备位置是否冲突,供水(电)及控制位置、容量是否匹配。

2. 连接设备的电气线路、控制线路、管路与设备的进线接管位置是否相符,

电气设备上方是 否有水阀门、易跑水或需检修的阀部件。

3. 配电间和电气竖井内是否有水管通过。

4. 各专业图纸中的设备标识是否符合常规要求,**与设计参照样本核对。

5. 暖卫散热器与接线盒的位置是否冲突。

6. 暖卫图纸上用电设备所设的位置,用电量与电气图纸是否匹配。

7. 防火阀与弱电设置是否匹配。

8. 各工种安装、调试、试车、试压的配合关系是否明确,有无互相影响。

9. 空调冷凝水孔洞预留与空调插座位置是否匹配。

10. 卫生间管道、厨房燃气管道和采暖分集水器与电气插座位置是否冲突。

11. 水暖管道、通风管道、电气桥架相互之间标高和位置排布是否冲突。

25

12.厨房排水立管位置是否与燃气管道、燃气热水器位置冲突。

13.卫生间洁具、地漏、给水排水管线等与散热器立支管以及散热器位置是否

冲突。

14.红外感应式洁具、管道电伴热位置及所需电量是否与电气专业匹配。

15.给水设施、排水设施、消防设施控制、信号的传递、自控系统中信号阀

门、水流指示器以及预作用系统末端电动阀、快速排气阀等的设置位置及耗电功

率参数是否与电气专业匹配。

(二)水、暖、电与建筑结构专业核对要点

1. 消防水池泄水阀高度与土建地沟及水泵吸入口高度是否符合要求。

2. 出空调机房处的风管位置是否穿土建砌筑墙体的构造柱。

3. 消防、喷淋系统的标高是否穿梁。

4. 结构图上是否有满足吊装要求的吊装孔。

5. 通风系统竖向风道的性质,作为通风风道或安装金属风管。

6. 专业图纸上屋顶和机房内的专业设备基础的尺寸和位置与土建是否一致。

7. 外墙新风口的尺寸和位置与土建是否相符。

8. 吊顶标高与专业管道标高是否符合安装要求。

9. 大型管道安装处是否考虑了结构的承载能力。

10. 水暖电的预留孔洞与建筑结构专业位置和尺寸是否一致。

11. 水、暖、电图与土建图是否来自同一建筑版本,图中轴线、墙中线、柱

中线等是否统一。

12.水泵房的面积是否足够,位置是否合适,设备的占地、高度以及设备安装

维修时必须的通路入口是否合理。

13.预留的设备基础位置、尺寸、标高是否满足管道敷设要求。

14.穿越楼梯间的管道设计标高,是否与楼梯休息平台或踏步板冲突。

15.水暖电井的门洞和消火栓箱预留洞是否与楼梯踏步板冲突。

16.是否有与人防工程无关的过路管穿越人防地下室。

17.暗装消火栓位于防火墙上,造成墙体洞穿,防火墙洞穿部位是否达到防火

要求,是否采取了有效的防火措施。

18.管道穿防火卷帘位置,管道标高是否影响防火卷帘门的正常安装。

19.人防门附近管道标高是否影响人防密闭门的关闭和开启。

26

20.套管预留、预埋位置是否与结构剪力墙暗柱冲突。

21.埋地敷设管道、地下室集水坑的设置位置是否与结构基础冲突。

22.结构转换层,是否有管道离柱过远;结构错板、中庭处,是否出现空中飞

管和拔葱立管。

(三)建筑与结构专业核对要点

1. 对照建筑图与结构图,核对相互之间的轴线尺寸、标高是否相符,查对有

无遗漏尺寸,有无构造不合理之处。

2. 对照建筑图与结构图,核对各功能部位要求(比如集水坑位置、尺寸;预

留洞槽相对位置和标高;楼梯方向及踏步尺寸、数量;预留预埋位置等)等是否

相互对应一致,有无不妥之处。

3. 对于建筑深化设计项目以及计划新增建筑内容,应核对其与结构之间是否

有冲突,是否影响结构安全。

4. 核对建筑与结构构造之间是否存在不能施工、不便于施工的技术问题,或

容易导致质量、安全、工程费用增加等方面的问题。

5. 对于装配式建筑工程,仔细查看其结构节点部位构造及处理措施,检查其

是否给后期建筑使用功能造成影响。

(四)四新技术与其他专业核对要点

对设计上采用的四新技术,可通过 BIM 等模拟技术检测其对其他专业的影

响,确保理论充分、模拟可行、现场可操作,减少相互间冲突矛盾。

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