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《安装工程预算与施工组织官路》教案

分类:工程预算 时间:2022-07-22 17:32:23 | 作者:小编 阅读()

 第一节

     建筑工程预算的分类建设工程预算可分为以下几类:


     投资估算,设计概算,施工


  图预算,施工预算,工程结算和竣工决算.

    一,投资估算投资估算是在决策阶段,指建设项目


  从筹建,设计,施工直至竣工投产所需的全部费用,是国家审批建设项目投资总额的重要依据.


  二,设计概算设计概算是在初步设计或扩大初步设计阶段,由设计单位根据初步设计或扩大


  初步设计图纸,概算定额,设备,材料预算价格和有关文件规定,概略地计算拟建工程从筹建,


  施工到交付使用所需费用的文件,是设计文件的重要组成部分.

    三,施工图预算施工图预算


  是在单位工程开工前,施工图经过会审后,根据施工图纸,预算定额,施工组织设计文件以及


  有关取费等规定,预先计算确定的单位工程的建筑安装工程费用文件.是建设单位支付给施工


  单位的费用.它不包括设备工器具购置费和其他各种费用.施工图预算是确定建筑安装工程


  预算造价,签订的基础上,按照实际完成的工程量所编制的结算文件.由于建筑安装产品施


  工周期长,施工单位与建设单位的工程结算一般有:定期结算,阶段结算和竣工结算等方式.


  六,竣工决算竣工决算是指在单项工程或建设项目所有施工内容均已完成,并经建设单位,监


  理单位及质监部门验收质量合格,可交付建设单位使用后,进行工程建设费用的最后核算,确


  定的单项工程或建设项目,从筹建到建成投入使用的全部实际成本(实际造价).竣工决算


  是核定工程建设项目总造价及考核投资效果的依据,也是建设单位有关部门之间进行资产移


  交的依据.


  竣工决算与竣工结算是两个不同的概念.竣工结算是指工程完工后,建设单位与施工单位


  之间进行费用最后结算;而竣工决算则是工程建设的实际总投资.


  七,设计概算,施工图预算和竣工决算的关系设计概算,施工图预算和竣工决算简称"三


  算".投资估算总额应作为工程造价的最高限额,不得任意突破.要求决算不能超过预算,预


  算不能超过概算,概算不能超过投资估算.



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