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标底的编制 标底的概念

分类:工程预算 时间:2022-07-22 17:23:26 | 作者:小编 阅读()

●标底的编制 

一、标底的概念 

   由建设单位自行编制或由招标代理机构代理机构并经当地招、投标管理部门或工程

造价管理部门 

核准审定的建设工程发包造价。 

    

二、标底的编制依据和编制原则 

    1标底的编制依据 

   ★已获得批准的招标文件 

   ★经过审批的初步设计和概算投资文件 

   ★全部设计图施工图扩初施工图、各种标准或通用图集设计说明、工程量计算规则 

      ★施工现场的地质、水文、地上情况的有关资料 

      ★现行的工程预算定额、工期定额取费标准国家或地方有关价格调整的文件规定 

    2标底的编制原则 

      ◆根据施工图纸、招标文件及有关资料参照国家或地方现行的预算定额、工程量计

算规则、现行 

的技术标准规范以及市场价格确定工程量、编制标底。 

      ◆标底的计价内容、计价依据应与招标文件的规定完全一致。编制标底时特别要注意

招标文件中所 

列明的招标范围、材料供应方式、材差计算、施工要求、技术措施规定等。 

      ◆标底价格应力求与市场的实际变化吻合既要有利于竞争又要保证工程质量。 

      ◆标底不能超出批准的总概算限额。 

      ◆标底应考虑人工、材料、机械台班等价格变动因素同时还应考虑不可预见费、包

干费、施工措 

施费、保险费等此外还有工程按质论价等费用。 

    3标底的编制方法 

      〓工程量单价法 

            是按照现行预算定额逐项计算出各分部分项工程项目的工程量再套用预算

定额或单位 

估价表确定直接费。然后根据规定按取费标准确定其他直接费、间接费、计划利润和税金

以 及材差调整费汇总后构成工程预算即为标底的基础。另外根据招标文件的要求结合现

场条 

件、目标工期、风险因素等在预算之外增加相应的费用构成完整的标底。 

      〓工程量综合单价法 

            是按照现行预算定额逐项计算出各分部分项工程项目的工程量工程量乘以

相应项目的综 

合单价得出工程预算费用。则综合单价中包括了直接费单价、间接费、利润单价 

    4标底分析 

      ▓效率分析编制标底时应考虑招标工程的自然条件、招标工程范围考虑大多数企

业的施工水平、 

管理水平等在次基础上编制合理的施工方案、施工进度计划、施工资源的设计计算。 

      ▓工程分析在编制时应作好各项准备工作踏勘现场、熟悉施工图按工程量计算

规则计算工程 

量防止漏算和复算。 

      ▓价格分析抓住影响价格的主要问题所在采用当地的市场价格适当考虑风险因

素带来的价格 

变动。 

      ▓风险分析工程建设失误分析管理因素、体制供货与施工脱节 

                  与承包商的关系分析 

                  其他风险地质条件、气候、政策因素 



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